PERSBERICHT: Gooise makelaar bedenkt methode om thuisgevoel te vergroten

21 februari 2022

Fijn thuiskomen op de plek waar je woont, is door de pandemie én de vastzittende woningmarkt belangrijker dan ooit. Als je je niet gelukkig voelt in je huis, en er zijn te weinig mogelijkheden om te verhuizen, dan zul je er op je huidige plek wat van moeten maken.

PERSBERICHT

Een derde van de Nederlanders niet gelukkig in hun huis maar kan geen kant op

Gooise makelaar bedenkt methode om thuisgevoel te vergroten

Fijn thuiskomen op de plek waar je woont, is door de pandemie én de vastzittende woningmarkt belangrijker dan ooit. Als je je niet gelukkig voelt in je huis, en er zijn te weinig mogelijkheden om te verhuizen, dan zul je er op je huidige plek wat van moeten maken. Mark Teeuwissen, makelaar in het Gooi, bedacht als oplossing hiervoor een Woongelukscan. Met deze scan krijgen mensen inzicht in waarom ze zich niet thuis voelen in hun huis. De scan is onderdeel van ‘De Sleutel naar Woongeluk’, een nieuwe visie op wonen die Teeuwissen ontwikkelde om mensen te helpen gelukkiger te worden in hun huis en woonomgeving. Op 2 en 23 maart introduceert Teeuwissen zijn gedachtegoed in een gratis Webinar.

Inzicht in eigen woonbeleving cruciaal voor thuisgevoel

Thuis staat voor de plek waar je tot rust komt, waar je jezelf kunt zijn en waar jij regie hebt over je eigen ruimte. Als deze waarden onder druk komen te staan door externe factoren, voelen mensen zich niet meer happy in hun huis. ‘Verhuizen wordt dan vaak als oplossing gezien,’ vertelt Teeuwissen. ‘Maar in de huidige markt is dat geen sinecure, ook niet hier in het Gooi.’ Bewust worden van wat er aan dat thuisgevoel schort, is daarom een belangrijke eerste stap. Met de uitkomsten van de Woongelukscan kun je gericht werken aan een beter passend huis waar je je meer thuis voelt. Daarvoor hoef je dus niet altijd te verhuizen.

Blijven of verhuizen: een andere kijk op wonen bepaalt de keuze

Teeuwissen kijkt anders naar de woningmarkt dan een traditionele makelaar. Met de ‘Sleutel naar Woongeluk’ legt hij meer nadruk op de ‘zachte kant’ van wonen, zoals het thuisgevoel en de sociale verbinding die iemand maakt met de woonplek en omgeving. In zijn methode onderscheidt hij zeven woongerelateerde sleutelgebieden die invloed hebben op wat iemand gelukkig maakt op de plek waar hij woont. De mate waarin deze factoren geoptimaliseerd kunnen worden bepaalt of je blijft of toch beter kunt verhuizen.

Gelukkig wonen voor iedereen toegankelijk

Dat uit onderzoek blijkt dat miljoenen mensen niet gelukkig zijn in hun huis was voor Teeuwissen de aanleiding om zijn ervaring als makelaar te verrijken met een studie over geluk aan de Erasmus Universiteit. Hij vindt het belangrijk dat mensen zelfredzamer worden in het creëren van hun eigen woongeluk, nu en in de toekomst. Naast deelnemen aan het gratis Woongeluk Webinar kunnen bezoekers van zijn website www.markteeuwissen.nl het e-book ‘Sleutel naar Woongeluk’ gratis downloaden. Ook op social media deelt Teeuwissen zijn praktische visie op wonen met podcasts, vlogs en blogs. De Woongelukscan kan via de website worden aangevraagd als onderdeel van een Woongelukconsult.

Mark Teeuwissen Makelaar in Woongeluk

Inspiratie

Verkoopvalkuil: een te hoge vraagprijs voor je te koop staande huis

06 februari 2023

In deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst.  In de eerste weken van verkoop is er de meeste animo voor je huis en daarmee is de kans op verkoop in deze periode het grootst. Als de interesse wegebt, kan het helpen de prijs te verlagen, maar dit is niet altijd de beste optie voor succes. In deze podcast leg ik uit waarom het starten met een te hoge vraagprijs risicovol is en wat je kan doen als je je huis al in de verkoop hebt gezet met een te hoge vraagprijs.  De onderwerpen:  denkfout: we kunnen altijd nog zakken met de vraagprijs je beste verkoop- en marketing periode missen waarom verkopers, en makelaars, prijsverlagingen vaak lastig vinden meegezogen worden in een negatieve prijsspiraal risico van de ‘kaasschaafmethode’ alternatieve strategieën die wel werken met een schone lei beginnen  Besproken links: Uitlegvideo De kaasschaaf methode Het boek: ‘jehuisverkoopjezo!’

Hoe verlagen van je vraagprijs met de Kaasschaafmethode je verkoop saboteert

06 februari 2023

  Als je de verkoop van je huis of appartement niet wil vlotten, kun je de vraagprijs verlagen. Vaak doen verkopers dit in de hoop dat ze hiermee een nieuwe doelgroep bereiken of om opnieuw onder de aandacht te komen. Dit verlagen gebeurt over het algemeen in kleine stapjes, ook wel de ‘Kaasschaafmethode’ genoemd. Door de prijs stukje bij beetje te laten zakken hopen de verkopers nog voldoende onderhandelingsruimte over te houden om toch nog tot een ‘mooie’ verkoopprijs te komen. In deze video wordt duidelijk dat verkopers die de Kaasschaafmethode toepassen, zichzelf voor de gek houden. Je ontdekt hoe ze met deze strategie de waarde van hun te verkopen huis ondermijnen waardoor ze uiteindelijk te vaak een driedubbel verlies moeten incasseren.  

Voortuin inrichten als buffer voor inkijk en uitzicht

18 december 2022

Hoeveel inkijk je huis heeft, en dus hoe jij je privacy ervaart, maar ook wat je uitzicht is, wordt allemaal bepaald door de buitenruimte voor je huis. De voortuin of de stoep voor je huis is de belangrijkste bufferzone die jou, in je huis, beschermt tegen de buitenwereld. Maar liefst 40% van de Nederlanders geeft aan onvoldoende buitenruimte hebben. Dit betekent dat al deze mensen niet aan hun oer-menselijke behoefte kunnen voldoen van het hebben van voldoende ‘uitzicht’ en ‘schuilplek’; het kunnen ‘kijken.… zonder zelf gezien te worden’. Deze video gaat over hoe je met weinig middelen meer privacy kunt creëren aan de voorkant van je huis. Hoe je ervoor kunt zorgen dat jij zowel ‘uitzicht’ als een ‘schuilplek’ hebt waardoor je je, net als de oermens, ongestoord thuis kunt voelen op de plek waar je woont.


Alle inspiratie