Mark Teeuwissen: Makelaar in Woongeluk
‘Ik zie het als mijn missie mensen te begeleiden naar meer woongeluk’
‘Ik zie het als mijn missie mensen te begeleiden naar meer woongeluk’
Ooit ben ik de makelaardij ingestapt omdat ik vond dat de makelaars, die betrokken waren bij het afwikkelen van de nalatenschap van mijn vader, veel te makkelijk over het geld van een ander praatten en weinig empathie toonden voor onze persoonlijke situatie. Ik had het gevoel dat dit veel beter kon, menselijker vooral.
Niet lang na mijn opleiding tot makelaar opende ik mijn eigen kantoor. In de tien jaar makelaarschap die volgden ontdekte ik dat klanten bij het zoeken naar een ander huis eigenlijk op zoek zijn naar meer woongeluk. Het kopen of verkopen van je huis is niet alleen een zakelijke transactie van stenen. Het gaat over woonbeleving, je ergens thuis voelen. Inzicht in wat je precies zoekt en wat het beste bij jouw specifieke situatie past, is dus van cruciaal belang bij het zoeken naar een nieuwe woning. Daarom kies ik voor een mensgerichte aanpak: ik zoom in op mijn klanten om precies te weten wat ze zoeken. Door mijn unieke invalshoek met De Sleutel naar Woongeluk kan ik ze naar grote tevredenheid van dienst zijn.
Ik heb aan den lijve ondervonden hoeveel impact het heeft als je je ergens niet thuis voelt. Jaren geleden verhuisde ik zelf, zonder mij bewust af te vragen of deze andere woonplek wel bij mij zou passen. Ik werd er doodongelukkig. Nadat ik naar mijn oude stek terugverhuisde, ben ik gaan onderzoeken welke factoren mensen gelukkig maken in hun huis en directe woonomgeving. De belangrijkste conclusie die ik kan trekken is dat zelfbewustzijn en eigen regie, over je huis en directe woonomgeving, een sleutelrol spelen bij het ervaren van woongeluk.
Met dit gegeven voor ogen ontwikkelde ik een nieuw verkoop- en aankoopmodel waarbij bewoners zelf veel invloed kunnen uitoefenen op de grote stap die ze gaan maken. Dit is niet alleen goedkoper, maar zorgt er ook voor dat mensen veel bewuster omgaan met het kiezen van hun woonplek. In mijn boek ‘Je eigen huis verkoop je zo!’ deel ik mijn visie en strategieën hierover.
De afgelopen jaren ben ik mij steeds meer gaan verdiepen in woongeluk en ontwikkelde ik een nieuwe theorie: ‘De Sleutel naar Woongeluk’, over het hoe en waarom van je ergens thuis voelen. Uit dit gedachtegoed vloeide de Woongelukscan voort. Met deze scan kun je meten hoe het met je woongeluk gesteld is in je huidige woonsituatie en waar je nog aan zou kunnen sleutelen om je woongeluk te vergroten. Met de snelle Woongelukcheck kun je in een paar minuten een eerste indruk krijgen van jouw persoonlijke woongeluksituatie. Dit maakt mij een ander type makelaar dan gebruikelijk. Door mijn klanten een instrument te bieden waarmee ze weloverwogen keuzes kunnen maken, maak ik de kans dat ze zich ergens echt thuis gaan voelen aanzienlijk groter.
Ik deel mijn visie en strategieën actief in podcasts, vlogs, blogs en theatercolleges over woongeluk. Mijn doel is dat iedereen zich thuis gaat voelen in zijn huis en woonomgeving. Want gelukkig wonen is een belangrijke voorwaarde voor een gelukkig leven.
"Geen doorsnee makelaar die claimt alles te weten! Heeft oog voor situatie en wensen van de klant en speelt flexibel in op de veranderende klantbehoefte." - M. de Hoog
Van 2004 tot 2016 is Mark werkzaam als zelfstandig gecertificeerd register makelaar, met een kort uitstapje onder de vlag van een andere makelaar.
Vanaf 2016 kiest Mark weloverwogen zijn eigen koers en begint zijn makelaardij nieuwe stijl. De focus ligt op een coachende rol naar klanten, waarin hij expertise faciliteert op het gebied van innovatieve verkoop- en aankoopstrategieën en kennis over woongeluk. Hij begeleidt zijn klanten naar bewuste keuzes in hun wooncarrière waardoor de kans op een fijn thuisgevoel aanzienlijk groter wordt dan via de gebruikelijke makelaarsroute.
In 2021 bevestigt Mark zijn onderscheidende aanpak als makelaar door de naam van zijn makelaardij te veranderen in ‘Makelaar in Woongeluk’.
Mark ontwikkelt in 2016 een nieuw businessmodel voor de makelaardij waarin verkopers meer eigen regie in het verkoopproces nemen en de makelaar, als verkoopexpert, een coachende rol aanneemt. Deze innovatieve methode wint steeds meer terrein in de makelaardij. Hij deelt zijn strategie in het boek: ‘Je huis verkoop je zo!’
In 2020 verdiept Mark zijn revolutionaire kijk op wonen met de lancering van het e-book ‘Sleutel naar Woongeluk’. Hij ontwikkelt een Woongelukscan waarmee gemeten kan worden hoe het met het woongeluk gesteld is in de huidige woonsituatie. Uitgangspunt is: meten is weten. Als je weet wat goed bij je past, kun je betere, bewuste keuzes maken en vergroot je je kans op meer woongeluk.
Met de podcast ‘BAAS op de woningmarkt’ bereikt Mark een breed publiek. De podcast gaat over betere, slimmere keuzes maken op de huidige woningmarkt. Door niet af te wachten wat er gebeurt, maar juist zelf het initiatief te nemen en zo je bestaande of toekomstige woonsituatie positief te beïnvloeden. En daarmee word je weer BAAS over je eigen woongeluk.
Met de vlog ‘Mark op zoek naar woongeluk’ probeert Mark het publiek bewust te maken van de ‘zachte kant’ van wonen. Nu de markt ‘op slot’ zit, is ‘verhuizen’ in je huidige huis misschien wel de beste oplossing om je thuisgevoel te vergroten. Op basis van zijn kennis over woongeluk, ervaring als makelaar en de uitkomsten van onderzoek deelt hij praktische tips om van je huis (weer) een fijne plek te maken om thuis te komen.
Via de vlog ‘Gelukkig in Huizen’ inspireert Mark (potentiële) dorpsgenoten in Huizen op het gebied van woongeluk in huis en de directe woonomgeving.
In januari 2022 start Mark met interactieve woongelukactiviteiten via Webinars, Workshops en persoonlijke Woongelukconsulten.
Ook wordt Mark regelmatig ingehuurd door andere partijen voor een lezing over Woongeluk.
23 september 2024
Theatercollege Woongeluk Ontdek hoe je van je huidige woonplek een fijn thuis kunt maken. De plek waar jij gelukkig bent. Met een dynamische interactieve presentatie, gebaseerd op wetenschappelijke kennis uit de omgevingspsychologie en geluks-onderzoek, reikt Mark Teeuwissen praktische inzichten aan waarmee het eigen woongeluk vergroot kan worden, zonder veel kosten te maken. Voor iedereen, huurder of eigenaar, die wil leren hoe je je meer thuis kunt voelen op de plek waar je woont. Want een fijn thuisgevoel is een essentiële voorwaarde voor een gelukkig leven.
23 september 2024
Theatercollege Woongeluk Ontdek hoe je van je huidige woonplek een fijn thuis kunt maken. De plek waar jij gelukkig bent. Met een dynamische interactieve presentatie, gebaseerd op wetenschappelijke kennis uit de omgevingspsychologie en geluks-onderzoek, reikt Mark Teeuwissen praktische inzichten aan waarmee het eigen woongeluk vergroot kan worden, zonder veel kosten te maken. Voor iedereen, huurder of eigenaar, die wil leren hoe je je meer thuis kunt voelen op de plek waar je woont. Want een fijn thuisgevoel is een essentiële voorwaarde voor een gelukkig leven.
30 januari 2024
Het lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot lastige situaties leiden in de relationele sfeer. Het wordt nog ingewikkelder als je een lening bij de ouders van je partner hebt en je gaat uit elkaar. Hoe verdeel je dan alles, aan wie komt dan de waardevermeerdering toe? Wat als je dit niet duidelijk op papier hebt vastgelegd? De sleutel tot een soepele afhandeling ligt in het zakelijk benaderen, en dus goed vastleggen, van al je grote financiële afspraken. Zeker als deze zich in de privésfeer afspelen. Het inschakelen van een professional is in zo’n geval geen overbodige luxe. Onderwerpen: Genoeg voor de aankoop, maar te weinig voor de verbouwing. Je zakelijke verplichtingen versus emotionele verwachtingen Lening aan de zijde van de familie in een gemeenschappelijke woning. ( bedoel je hier: lenen bij familie voor een gemeenschappelijke woning) Zakelijke afspraken, bij voorkeur met professionele partijen
11 juli 2024
Woongeluk begint bij een goed passend huis. Ontdek vier essentiële strategieën om jouw huis comfortabel, gezond en overzichtelijk te maken, zodat het perfect aansluit bij jouw behoeften en bijdraagt aan een gelukkiger leven. Verhoog je woongeluk met praktische tips en eenvoudige aanpassingen voor een gelukkiger thuis.
20 oktober 2022
In ieder huis waarin op een ‘normale’ manier geleefd wordt, ontstaan gebruikssporen. Vaak ontstaan door kleine ‘huiselijke ongelukjes’, maar in bepaalde situaties worden ze bewust aangebracht. Denk maar eens aan potloodstrepen op de muur om de groei van de kinderen bij te houden. Al deze ‘schadeplekken’ maken voor de bewoners van hun huis een thuis omdat in ieder krasje, streepje of buts een herinnering verborgen zit. Verhalen die horen bij gebeurtenissen of een specifieke periode in hun leven. In deze aflevering van ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ laat ik zien dat de groeistrepen op mijn muur min thuisgevoel vergroten waardoor ik ook met ‘andere ogen’ naar de andere gebruikssporen in mijn huis ga kijken.
met een 9.3 beoordeeld