Succesvol verkopen aan de beste koper

Als kleinschalige makelaar kan ik een persoonlijke benadering garanderen. Mijn unieke visie op wonen zorgt ervoor dat ik in het verkoopproces breder met je meedenk dan alleen over de hoogst haalbare verkoopprijs. Als je besluit om je huis te verkopen is dat een grote stap en die kun je maar één keer goed zetten.

Daarom is een degelijke voorbereiding van groot belang om tot een succesvolle verkoop te komen. Het begint met je te richten op die potentiële kopers waar jij het huis, waar je al jaren woont, graag aan zou willen toevertrouwen. Door jouw woonbeleving tastbaar te maken, in de verkooptekst of in een persoonlijke video, trek je de juiste kijkers aan.

Duidelijke afspraken, helder plan

Na een uitgebreide kennismaking stellen we samen een strategisch plan op waardoor je alle tools aangereikt krijgt om je huis snel en onder de beste voorwaarden te verkopen. Je kunt hierin een groot deel van de uitvoering uitbesteden aan mij, als verkoopexpert, en tegelijkertijd zelf maximale invloed, en dus controle, op de verkoop van je huis houden.

Transparant proces

Ik werk met een vaste courtage. Transparantie staat bij mij hoog in het vaandel, daarom bied ik een modulaire menukaart aan waarbij alle diensten die je kunt afnemen een vaste courtage of vaste prijs hebben én inclusief BTW zijn. Zo bepaal je zelf welk serviceniveau je wilt afnemen en weet je van tevoren nagenoeg precies wat je daarvoor betaalt.

9 koopsignalen van kijkers herkennen tijdens je open huis

28 maart 2024

Door het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of de Open Huizen Dag, kun je als verkoper het verkoopproces positief beïnvloeden. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in specifieke ruimtes; dit soort verschillende signalen onthullen de mate van interesse van de kijkers. Door deze subtiele hints te herkennen en te interpreteren, kun je als verkoper de interesse van potentiële kopers peilen en hen begeleiden naar de volgende stap in hun aankoopproces, terwijl je zelf de controle behoudt en de regie voert over de verkoop van jouw woning. De 9 koopsignalen waar je op kunt letten als verkoper: Ze vertellen het Ze kraken je huis af (ook dit kun je positief benutten) Ze vragen naar de opleveringsdatum Ze vragen naar de prijs Ze zijn nerveus Ze blijven ‘plakken’ Ze richten het alvast in Ze zonderen zich af Ze fluisteren

Hoe verlagen van je vraagprijs met de Kaasschaafmethode je verkoop saboteert

06 februari 2023

Als je de verkoop van je huis of appartement niet wil vlotten, kun je de vraagprijs verlagen. Vaak doen verkopers dit in de hoop dat ze hiermee een nieuwe doelgroep bereiken of om opnieuw onder de aandacht te komen. Dit verlagen gebeurt over het algemeen in kleine stapjes, ook wel de ‘Kaasschaafmethode’ genoemd. Door de prijs stukje bij beetje te laten zakken hopen de verkopers nog voldoende onderhandelingsruimte over te houden om toch nog tot een ‘mooie’ verkoopprijs te komen. In deze video wordt duidelijk dat verkopers die de Kaasschaafmethode toepassen, zichzelf voor de gek houden. Je ontdekt hoe ze met deze strategie de waarde van hun te verkopen huis ondermijnen waardoor ze uiteindelijk te vaak een driedubbel verlies moeten incasseren.

Succesvol verkopen aan de beste koper

Duidelijke afspraken, helder plan

Transparant proces

Agenda

Workshop Zelfzorg en Zelfredzaamheid

Theatercollege Woongeluk

Inspiratie

9 koopsignalen van kijkers herkennen tijdens je open huis

Verkooptip video's … Ook voor de Open Huizen Dag!

Hoe verlagen van je vraagprijs met de Kaasschaafmethode je verkoop saboteert