Succesvol verkopen aan de beste koper

Als kleinschalige makelaar kan ik een persoonlijke benadering garanderen. Mijn unieke visie op wonen zorgt ervoor dat ik in het verkoopproces breder met je meedenk dan alleen over de hoogst haalbare verkoopprijs. Als je besluit om je huis te verkopen is dat een grote stap en die kun je maar één keer goed zetten.

Daarom is een degelijke voorbereiding van groot belang om tot een succesvolle verkoop te komen. Het begint met je te richten op die potentiële kopers waar jij het huis, waar je al jaren woont, graag aan zou willen toevertrouwen. Door jouw woonbeleving tastbaar te maken, in de verkooptekst of in een persoonlijke video, trek je de juiste kijkers aan.

Duidelijke afspraken, helder plan

Na een uitgebreide kennismaking stellen we samen een strategisch plan op waardoor je alle tools aangereikt krijgt om je huis snel en onder de beste voorwaarden te verkopen. Je kunt hierin een groot deel van de uitvoering uitbesteden aan mij, als verkoopexpert, en tegelijkertijd zelf maximale invloed, en dus controle, op de verkoop van je huis houden.

Transparant proces

Ik werk niet met courtage. Transparantie staat bij mij hoog in het vaandel, daarom bied ik een modulaire menukaart aan waarbij alle diensten die je kunt afnemen een vaste prijs hebben én inclusief BTW zijn. Zo bepaal je zelf welke service je wilt afnemen en weet je van tevoren precies wat je daarvoor betaalt.

Eerst verkopen of juist aankopen: de kip en het ei dilemma van de woningmarkt

30 juni 2023

‘Eerst kopen of toch eerst verkopen?’ is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben. Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. Soms worden deze bepaald door factoren waar jij als koper of verkoper weinig invloed op hebt. Het belangrijkste is dat je zelf de regie behoudt en controle hebt over de stappen in je wooncarrière. Zo blijf je de baas op de woningmarkt! Mis deze waardevolle aflevering niet, waarin we je helpen bij het maken van de juiste keuze! De onderwerpen: Kopers- of verkopersmarkt, De dilemma's van het kip-of-ei-probleem Dwingende redenen om eerst te verkopen. Situatie 1: woning aangekocht, maar je huidige huis nog niet verkocht Situatie 2: je huis verkocht maar nog geen nieuwe woning gevonden Verschillende opties voor zowel kopers als verkopers De vijf voordelen van eerst verkopen. Regie en sturing op je wooncarrière

Hoe verlagen van je vraagprijs met de Kaasschaafmethode je verkoop saboteert

06 februari 2023

Als je de verkoop van je huis of appartement niet wil vlotten, kun je de vraagprijs verlagen. Vaak doen verkopers dit in de hoop dat ze hiermee een nieuwe doelgroep bereiken of om opnieuw onder de aandacht te komen. Dit verlagen gebeurt over het algemeen in kleine stapjes, ook wel de ‘Kaasschaafmethode’ genoemd. Door de prijs stukje bij beetje te laten zakken hopen de verkopers nog voldoende onderhandelingsruimte over te houden om toch nog tot een ‘mooie’ verkoopprijs te komen. In deze video wordt duidelijk dat verkopers die de Kaasschaafmethode toepassen, zichzelf voor de gek houden. Je ontdekt hoe ze met deze strategie de waarde van hun te verkopen huis ondermijnen waardoor ze uiteindelijk te vaak een driedubbel verlies moeten incasseren.

Succesvol verkopen aan de beste koper

Duidelijke afspraken, helder plan

Transparant proces

Agenda

De Grote Woongeluk Show

De Grote Woongeluk Show

Inspiratie

Eerst verkopen of juist aankopen: de kip en het ei dilemma van de woningmarkt

Hoe verlagen van je vraagprijs met de Kaasschaafmethode je verkoop saboteert

Vraag jij je kijkers om bij een bezichtiging hun schoenen uit te doen?